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河北省石家莊市國際展覽中心PPP項目
項目背景
項目總投資
投資金額27.5億元
項目合作期
30
項目信息
河北省石家莊市國際展覽中心PPP項目位于石家莊市正定新區起步區中南部,新城大道以西,濱水路以北,規劃西路以東,規劃北路以南區域內。地上1層,局部二層。主要由會議中心、展廳和中央大廳三大功能空間所組成。建筑局部設有地下室,大部分位于會議中心和中央大廳的地下,主要功能有:地下車庫、公共車行通道、10kV變電所、消防控制室、柴油發電機房、中水處理站及其他設備用房等。建筑南面有7座單層標準展廳,東北、西北兩翼分別為1座單層多功能展廳、1座兩層的會議中心,在會議中心與多功能展廳之間設有主入口禮儀廣場。
本項目規劃總用地面積568,958.065㎡,其中:代征城市綠化用地面積72,160.678㎡,代征城市公建用地面積2,523.662㎡,規劃凈用地面積494,273.725㎡。本項目總建筑面積259970㎡(不含世外展場),設國際標準展位3996個。項目主要建設內容包括:展覽中心88100㎡,會議中心52350㎡,中央大廳62240㎡,地下設備機房6470㎡,挑出屋蓋、雨棚1900㎡,地下公共交通(車行通道、停車場)48910㎡;室外展場12.5萬㎡,室外道路、廣場、綠化建設及其他配套設施。
項目運作方式
BOT模式
項目成效
項目亮點
1.財政部第二批示范項目。
2.采用“可用性付費+運營績效補貼”,設置“九層收入績效考核+展會績效考核”+“維護績效考核”的三重回報與激勵機制,既在最大程度上激勵了項目公司增加展會數量與質量、擴大展會收入,滿足社會資本合理投資回報要求,又滿足了政府對項目運營的合理管控、實現展覽帶動地方發展。
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